Comment enregistrer une propriété

Une fois que nous avons acquis une propriété ou une propriété, il est important de l’inscrire. Grâce à ce processus, nous enregistrons légalement tous les documents liés à cette propriété, qu'il s'agisse d'acquisition ou de tous les actes et contrats liés à cette propriété, tels que les hypothèques, les décisions judiciaires, les servitudes, entre autres. Il s’agit d’une procédure permettant d’appuyer au niveau judiciaire les droits de la tutelle du bien, cet enregistrement dépendant du ministère de la Justice. En .com, nous expliquons comment enregistrer une propriété .

Pas à suivre:

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Cette procédure doit être effectuée dans la province dans laquelle vous avez acquis cette propriété. La première étape consiste donc à consulter les lieux où il est possible d'effectuer cette procédure en fonction de la région. Sachez où inscrire la propriété dans n’importe quelle province d’Espagne en suivant le lien.

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L’inscription au registre d’une propriété peut être demandée par:

Qui acquiert la propriété ou le droit
Celui qui le transmet
La personne intéressée à assurer le droit de s'inscrire
Un représentant légal de l'une des trois personnes mentionnées ci-dessus

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Avant d'enregistrer la propriété, les titres de la propriété doivent être enregistrés dans un acte public, signé par un document authentifié délivré par l'autorité judiciaire.

En outre, le paiement de toutes les taxes correspondant au type d'acte ou de contrat à enregistrer doit être effectué.

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Il existe cinq types d'entrées dans le registre de la propriété. Celui choisi dépendra du type de procédure que vous souhaitez effectuer:

Siège de présentation: pour présenter des documents, il possède une date d'expiration
Siège d'enregistrement: pour enregistrer et publier dans le registre des faits, actes ou droits qui affecteront le bien
Annotation préventive: protéger les droits qui n'ont pas encore été créés ou publier certaines décisions judiciaires et administratives
Note marginale: pour enregistrer tout événement secondaire pouvant affecter une propriété
Annulations: révoquer les inscriptions et les annotations

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Pour enregistrer une propriété, vous devez présenter le titre original de la propriété, ainsi que tous les documents pertinents en fonction du type de siège que vous souhaitez occuper, dans le registre correspondant à la province où la propriété a été acquise ou ils ont effectué les actions.

Dans un délai de 15 jours, la qualification et l'enregistrement des titres présentés doivent être effectués.