Comment négocier le prix d'achat d'une maison
Si vous envisagez d' acheter une maison sûre , ne vous arrêtez pas d'aller dans l'immobilier et consultez les annonces qui paraissent dans les journaux et sur Internet. Il est difficile de décider quand les prix montent en flèche. Nous vous montrons dans cet article quelques astuces qui vous aideront à négocier le prix d’ achat d’une maison .
Pas à suivre:1
La meilleure chose à faire est d’avoir un contact direct avec le vendeur, et non avec un agent immobilier, car le propriétaire de l’appartement est pressé de le vendre, tandis que l’assurance immobilière ne manquera pas de faire pleuvoir les offres et de trouver des acheteurs n’importe où.
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Le prix d'une maison est fixé en fonction de la valeur de celle-ci et de la hâte que le propriétaire doit vendre. La première option dépend de ce que vous avez payé pour la maison et de ce qui a été payé pour le logement, bien que le point le plus important soit que, quelle que soit votre situation, vous serez pressé de vous en débarrasser. Profite de l'occasion Si le propriétaire de l'appartement est dans le besoin, vous pouvez poser les conditions d'achat .
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Une fois que vous avez un accord direct avec le propriétaire de la maison, vous devez l' emporter sur votre terrain lors des premières négociations. Dites-lui que s'il ne baisse pas le prix, cela lui coûtera beaucoup plus de travail à vendre et que cela aura des conséquences négatives pour lui puisqu'il devra payer une communauté, IBI ... avec laquelle, ils dépenseront davantage pour un plancher qu'il n'utilisera plus.
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La base d'une bonne négociation est de savoir dans quel type de marché vous vous déplacez et comment les maisons environnantes sont vendues. À peine le propriétaire baissera-t-il les prix en trop s'il sait qu'il peut obtenir beaucoup plus pour sa maison.
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Une des choses les plus efficaces pour obtenir un bon prix est de mettre en évidence les défauts du sol . Un bon négociateur parcourt les moindres recoins de la maison pour rechercher tous les dommages, même les plus minimes, et réaliser ainsi un achat moins cher.
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Lorsque vous visitez la maison, ne vous montrez pas trop heureux si vous l'êtes. Soyez calme et suggérez que vous avez vu plus d'appartements et des doutes sur lequel acheter. Peut-être que celui qui abaisse le prix est le vendeur et pas vous.
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Bien sûr, tout d’abord, ne quittez pas la maison sans poser de questions clés telles que: avez-vous reçu d’autres offres? Pensez-vous que la maison aura plus de valeur l'année prochaine? Voyons si le vendeur lâche sa promesse et fait baisser le prix du logement.
