Comment expulser un locataire qui ne paie pas

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et que votre locataire ne vous paie pas le loyer mensuel, vous savez qu'en Espagne, vous avez la possibilité d' expulser un locataire qui ne paie pas, c'est-à-dire de mettre fin au contrat de location et même de le retirer du bien, Par le biais du processus judiciaire, le processus d'expulsion. Rappelez-vous qu'en Espagne, vous pouvez expulser un locataire qui ne paie pas.

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Vous devez faire une demande d'expulsion devant les tribunaux du district judiciaire où se trouve la maison. (article 52.1.7 LECivil).

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Le tribunal admettra la réclamation, marquera le jour du procès et le jour du lancement et informera le locataire de la réclamation.

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La demande sera notifiée au locataire que vous souhaitez lancer, dans l'objet de logement du processus.

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Enervation; le locataire peut payer, avant le procès, les revenus dus et continuer dans la maison (une seule fois) et c'est à lui de supporter les frais de procédure pour avoir causé cette situation et non au propriétaire. (Article 22. 4 LECvivil)

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Dans toutes les autres situations, le tribunal procédera selon les règles du procès verbal, quel que soit le montant de la dette (article 250 LECivil).

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Le jugement sera fait.

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Il y aura une sentence: La loi prévoit que la peine doit être prononcée dans les 5 jours suivant le jour du procès (article 447.1 LECivil).

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Le lancement, c'est-à-dire le jour où une commission judiciaire obligera le locataire à quitter la maison, celle-ci devra être inférieure à 1 mois à compter du jour du jugement. (articles 703 et 704 LECivil).

• Plus vite vous consultez un avocat, moins le processus vous coûtera cher et plus vite vous pourrez disposer de votre maison, ne laissez pas le temps passer.