Quelle est la différence entre une hypothèque et un prêt personnel

Tout au long de la vie, beaucoup d’entre nous se retrouveront dans des moments où nous aurons besoin d’argent que nous n’avons pas. En fonction des circonstances dans lesquelles nous nous trouvons, nous accepterons d’obtenir d’une manière ou d’une autre et d’utiliser un type de contrat de prêt ou un autre. Certains moyens d'obtenir cet argent seraient en demandant une hypothèque ou un prêt personnel . Bien qu'ils puissent être similaires, ils sont en pratique utilisés dans des situations différentes. Dans .com, nous vous aiderons à comprendre quelle est la différence entre un prêt hypothécaire et un prêt personnel .

Qu'est-ce qu'une hypothèque et en quoi cela fait-il une différence?

Une hypothèque est un type de prêt consenti pour l’achat d’une maison en général, pour l’achat d’un local commercial ou même pour l’achat d’un terrain. C'est un type de prêt qui a généralement une période de remboursement très longue et qui peut varier de 5 ans à 35 ou 40 ans.

Ces types de prêts ont généralement un taux d’intérêt à payer assez bas, ou du moins nettement inférieur à un prêt personnel. En effet, la clause de garantie hypothécaire est incluse dans le contrat, c’est-à-dire que vous garantissez que vous retournerez le montant avec la maison que vous avez acquise en cas d’insolvabilité.

D'autre part, une hypothèque a généralement d' autres types de dépenses que celles d'un prêt personnel. Celles-ci proviennent généralement du même achat d'une propriété, tels que les coûts d'enregistrement de la propriété ou les frais de gestion des documents nécessaires devant un notaire, entre autres.

Qu'est-ce qu'un prêt personnel et en quoi cela fait-il une différence?

Dans le cas d'un prêt personnel, il peut être demandé pour diverses raisons (études, voyages, appareils ménagers, etc.) et n'engendre généralement pas de sommes excessivement élevées. Il est généralement restitué dans un délai inférieur à 5 ans.

Normalement, le taux d’intérêt que nous devons payer sur les prêts personnels est généralement supérieur à celui des prêts hypothécaires, car nous ne pouvons pas les garantir avec des biens immobiliers corporels. Malgré cela, les entités qui octroient des prêts personnels demandent généralement l’existence de garanties pour s’en assurer.

Par conséquent, en fonction du but pour lequel nous affectons cet argent, nous pourrions être plus intéressés par une hypothèque pour acheter une maison ou un emprunt personnel si nous souhaitons passer de magnifiques vacances d'été, en fonction de nos besoins.