Comment faire l'évaluation d'une maison

L’ évaluation d’une maison est l’une des procédures les plus importantes à suivre lors de l’achat d’une maison, puisque c’est précisément la valeur estimée d’une maison qui sera le facteur déterminant pour déterminer le montant que la banque nous prêtera pour l’acquérir. le logement. Pour connaître l’importance de cette procédure, en .com, nous expliquons comment évaluer une maison.

Quelle est l'évaluation d'une maison

D'une manière générale, l' évaluation d'une maison est un rapport préparé par un évaluateur professionnel, qui définit la valeur de la maison en fonction de ses caractéristiques : taille, surface, emplacement, équipement, qualité des matériaux, ancienneté, etc.

Rapport d'évaluation d'une maison

Le rapport d’évaluation d’ une maison est un travail très détaillé que l’évaluateur établit sur la base de normes d’évaluation précises. Pour ce faire, il a le droit de demander au client toutes les informations nécessaires pour établir la valeur du bien lorsque considérer en temps opportun.

Qui paie l'évaluation d'une maison

Habituellement, la personne qui doit assumer toutes les dépenses liées aux services de l'évaluateur est l' acheteur ou le demandeur de l'hypothèque, bien que la loi stipule qu'il serait fructueux qu'un accord existe entre les deux personnes, c'est-à-dire entre l'évaluateur et l'expert. l'acheteur.

Valeur d'évaluation d'une maison

En bref, il faut savoir qu’il est strictement nécessaire de prendre en compte la valeur estimée d’une maison pour demander le prêt hypothécaire et lancer le processus d’achat. Le montant maximum du prêt sera toujours déterminé par ce que l'évaluateur a spécifié dans le rapport et l'institution financière s'assurera que l'argent à prêter n'est pas supérieur à la valeur de la maison qui va être acheté.

• L’évaluation doit être effectuée par une institution financière agréée et inscrite au registre de la Banque d’Espagne.
• Il est important de faire appel aux services d’un évaluateur professionnel.