Comment fixer le prix de ma maison

Si vous souhaitez vendre un appartement ou une maison, vous devez définir un prix initial raisonnable et juste. Etre capable de calculer le prix d'une maison peut être utilisé pour déterminer s'il convient d'emménager dans une nouvelle maison ou de rester dans la maison actuelle. Pour pouvoir le faire correctement, vous devez suivre une série d'étapes que nous détaillerons ci-dessous. En .com, nous vous expliquons en détail comment fixer le prix de ma maison .

Pas à suivre:

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La première étape consisterait à comparer les prix de maisons plus ou moins similaires situées dans la même zone.

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Deuxièmement, différents facteurs qui ont une influence sur le prix doivent être évalués, tels que: l'état interne dans lequel se trouve le logement, l'orientation, la hauteur, s'il existe des zones communes, etc.

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Pour prendre en compte une valeur indicative, nous pouvons partir de la perception de la taxe foncière (IBI), bien que celle-ci soit généralement bien inférieure au prix du marché.

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Une autre possibilité d’avoir une idée approximative de la valeur de la maison ou de l’appartement serait de faire appel à un agent immobilier ayant une grande connaissance de la région. Bien que nous devrions garder à l'esprit que votre évaluation va être à la hausse.

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Une autre option parfaitement adaptée à la valeur réelle consisterait à utiliser la valeur estimée de la maison ou de l'appartement.

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Pour terminer le calcul de la valeur finale de la maison, vous ne devez jamais ajouter de pourcentage au prix d'achat de la maison ou de l'appartement.