Comment calculer l'augmentation de loyer basée sur l'IPC

Le fait de louer une maison ou de louer une maison, est très répandu de nos jours, en raison notamment du prix élevé de l’achat d’une maison dans certaines régions. Bien entendu, le prix de ces locations ne reste pas stable au fil des ans, mais il est modifié en fonction de l' évolution du coût de la vie. Ils sont mis à jour en fonction de l'IPC, pour lequel nous expliquerons comment calculer l'augmentation de loyer basée sur l'IPC en .com.

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Quand et comment un loyer devrait être mis à jour

Petit à petit, le coût des produits et de la vie en général augmente. Cela se produit également avec les loyers, mais bien sûr: comment savoir combien un loyer doit rapporter pour s’ajuster au reste des prix?

La réponse est dans la CIB . Les loyers, une fois que nous avons formalisé un bail et sauf convention contraire, doivent changer leur prix en fonction de l'évolution du CIP.

Cette mise à jour doit être effectuée à la fin d' une année du contrat. Le mois correspondant, il n'est pas nécessaire de la faire en début d'année.

Au cours de la première année du contrat et jusqu’à cinq ans, le contrat doit être mis à jour en fonction de la variation de l’IPC. Par la suite, d'autres indices peuvent être utilisés ou le prix peut être modifié conformément à l'accord entre le bailleur et les locataires.

Comment calculer la variation en fonction de l'IPC

En premier lieu, nous devrions connaître la variation de l'IPC au cours de la dernière année. Ces informations peuvent être consultées sans problème sur le site de l'Institut national de la statistique (INE).

Par la suite, comme nous connaissons déjà le montant mensuel de notre loyer, il nous suffit de multiplier ce montant par la variation de l'IPC et nous obtiendrons nos frais de location mis à jour.

Un petit exemple numérique pour mieux le comprendre:

Si nos frais mensuels sont de 500 € et que l'IPC de la dernière année a été modifié de 2%

500x1'02% = 510 €, ce sera notre nouveau quota mis à jour pour l'IPC.