Comment l'Euribor affecte mon hypothèque

En cette période de crise économique, nous sommes tous inquiets du montant que nous devons payer pour notre prêt hypothécaire . De plus, nous avons tous entendu parler de l' Euribor et nous savons que cela est lié au montant de l'hypothèque, mais nous ne l'avons souvent pas très clair. Ensuite, nous vous donnerons quelques détails et conseils pour comprendre comment l’Euribor affecte notre hypothèque.

Qu'est-ce que l'Euribor?

L' Euribor est un indice de référence indiquant les intérêts payés par les institutions financières pour se prêter de l'argent, au sein de la zone euro. En d’autres termes, les banques prêtent de l’argent à des particuliers et à des sociétés, mais se prêtent également entre elles. L’intérêt qu’elles portent est marqué par l’Euribor. De plus, les acronymes d’Euribor proviennent du taux européen interbancaire proposé, ce qui nous donne une idée.

Comment l'Euribor affecte-t-il mon prêt hypothécaire?

Mais bien sûr, cela n’explique tout simplement pas sa relation avec les hypothèques. Eh bien, leur relation est donnée par le fait que les intérêts que nous payons pour un prêt hypothécaire sont déterminés par deux composantes . Le premier est l’Euribor, qui ne peut pas être négocié, puisque cela dépend du niveau du marché, et le second, le différentiel, qui est celui que nous avons signé avec la banque et qui est généralement fixe.

C'est-à-dire, imaginons que nous avons une hypothèque avec une banque, dans laquelle nous avons signé un différentiel d'intérêt de 1, 20%. Et l’Euribor est à ce moment-là à 0, 65%. Cela nous indique que ce mois-ci, nous devrons payer un intérêt de 1, 85% sur le prêt hypothécaire, bien que l'Euribor ne soit généralement pas revu tous les mois, mais tous les 6 mois. Par conséquent, nous pouvons voir que nous sommes intéressés à avoir un Euribor aussi bas que possible pour payer moins d’hypothèque.

Comment pouvons-nous connaître l'évolution de l'Euribor?

À l'instar d'autres variables économiques, qu'il s'agisse de la valeur d'une devise ou du marché boursier, il est assez imprévisible . Nous ne pouvons connaître avec certitude que la valeur actuelle et les valeurs passées, mais pas celles du futur, et dans le cas de l'Euribor, celles-ci peuvent varier suffisamment dans un laps de temps relativement court.

Par exemple, actuellement dans une situation de crise économique, l’Euribor est très bas, de sorte que ceux qui doivent payer une hypothèque paient moins pour cela, et surtout avec l’idée d’un crédit hypothécaire fluide entre les banques et les banques. entre banques et entreprises pour relancer l’économie.

Cependant, il y a quelques années à peine, l'Euribor a atteint l'un de ses plus hauts historiques, près de 6%, afin de mettre un terme au nombre important de prêts octroyés par les banques.

J'espère que cet article vous a aidé à comprendre un peu plus le fonctionnement de cette variable économique. Si cela vous a plu ou si vous pensez que cela pourrait s'améliorer, appréciez-le!